大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于英国房产的问题,于是小编就整理了4个相关介绍英国房产的解答,让我们一起看看吧。

  1. 英国房产类型?
  2. 英国伦敦买房是不是只能投资?人在海外没有签证可以买吗?
  3. 探究丨海外投资者为何对英国房产偏爱有加?
  4. 英国买房,有没有简单点的途径?

英国房产类型?

一、Apartment / Flat(公寓)

伦敦有很多现代公寓楼,大部分小区周边具有完善的配套设施,为住户的日常生活提供便捷。

现代公寓楼通常有99年,125年,150年或者999年的使用产权,另外不同小区现代公寓的物业费也不同。

二、Detached (独立别墅)

这种别墅是价格最高的,有自己的花园和停车位。

独立别墅一般都是2层高,至少有3个卧室,还有客厅、厨房、餐厅等,很多还有自己的***。独栋别墅即独门独院的别墅,上下左右前后都属于独立空间,具有高度私密性,房屋周围有宽敞的院落以及前后花园。

此类房子占地面积大,多数房屋建在土地相对空旷的地域,例如城市边缘或是城市近郊。因所在地域不同,独栋别墅的房价差异很大。比起同区域同等联排别墅,独栋别墅的价格可能高出25%~50%。

三、Semi-Detached (半独立别墅)

Semi-Detached(半独立别墅)是一栋大别墅分为左右两个独立的住房。每套住房一般都有自己独立的花园和停车位,2层高,卧室为2-4个,有客厅、厨房,很多还有自己的***和停车位。

这种房型由于占地面积相对独立别墅小一些,盖房成本也低一点,所以价格比别墅稍低。

四、Cottage(度***别墅/农舍)

这种房子很难被归类,但是一般在英国,Cottage都是在乡村很古老的小房子,价格不菲,主要是英国人比较喜欢古老而有特色的房子。这类的英国房产大部分被用来养老或者是度***。

英国的房产类型有两种:永久产权(Freehold)和租赁产权(Leasehold)。

购买了房产以后,永久产权(Freehold)每年不需要缴纳地租(每年几百英镑)和物业费(每年一千多磅)。

买了租赁产权(Leasehold)的物业就需要每年缴纳这两笔费用。

英国伦敦买房是不是只能投资?人在海外没有签证可以买吗?

如果您有英国的长期签证,例如学生签证或者工作签证甚至永居,买房可以用来自住。如果您没有英国签证或者仅持有短期商务或者旅游签证,那么买房更多是为了投资出租。英国目前没有购房***的政策,买房和自住签证的申请两者之间没有关联。更多英国买房置业问题欢迎在线咨询蓝莎顾问。

探究丨海外投资者为何对英国房产偏爱有加?

1.英国脱欧 英镑走低,人民币相对于英镑更值钱了。同样的400万,在国内的北京上海能买个小两居,但是在英国就可以买一套别墅。买了自己不住,租金收益也可观。越来越多的学生出国留学,以房养学的人越来越多,好多人也选择投资留学生公寓,需求还是很高的。

2.英国GDP良性增长,基础建设不断加多,居民买房的需要增加,盖了房子好卖。就像伦敦这样的城市,实际的住房供给才有55%,而去伦敦的人越来越多,增长的空间不断增加。

3.没有70年的产权限制,无论多久之后都是你的。

所以,现在那么多人往海外,尤其是英国投资。

英国买房,有没有简单点的途径?

要想简单可以找专一业的公司,之前买房找的是蓝莎集团,在这家公司上有很多英国的房源,而且他们还会提供购房,置办家具,研发VR看房技术,实现海外房东实时掌握房源动态的房地产专一家。你在这个平一台绝对可以找到自己满意的房源,最近听说他们独家代理了伯克利的彼福公寓。

到此,以上就是小编对于英国房产的问题就介绍到这了,希望介绍关于英国房产的4点解答对大家有用。