大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于顶楼海外生活的问题,于是小编就整理了2个相关介绍顶楼海外生活的解答,让我们一起看看吧。

  1. 9层楼送楼顶可以买吗?
  2. “活不下去就离开”,曾经最富有的委内瑞拉民众纷纷选择了背井离乡,这说明了什么?

9层楼送楼顶可以买吗?

地产界有一个术语叫“顶天立地”,形容底层与顶层的房子,也往往是售楼部最难卖的。最近有朋友买入了心仪的楼盘,挑得是剩下的顶楼。他特别担心防水问题,心里还有点后悔,老是思来想去。到底买顶楼有什么坑?

我想说,如果因为顶楼的顾忌,而错过喜欢的楼盘,那才真是因小失大了。

“顶楼不好”其实是长期形成的一种偏见,因为过去我们的建筑质量不太好,很多人害怕顶楼有漏水,还有太晒太热。但是目前新建的房子品质已经在慢慢改良,房顶之上都会建隔热隔水层。基于人们的观念,中国的楼市定价体系里面,还是会给顶楼3%-5%的折价。质量改进是一方面,越是大城市居民,越相对容易接受顶楼。对于改善盘,高区的视野和景观有溢价。要知道,在国外顶楼是最贵的,各种顶级复式的豪宅占据的都是顶楼***。

一般不推荐买顶层,因为顶层存在以下缺点:

如果防水没做好的话,很可能会漏水。

顶层受照射时间较长,室内温度相对较高,夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电***和水***。

上下楼出入时间也较长,较不方便。

顶层水压也会比较小。

高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。

卫生间会散发出异味,因为大多通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。

“9层楼送楼顶”——这句话的意思是这幢楼只有9层,9楼就是顶层,用广州话的说法是:卖9楼连带天台送给你(天台的功用:可晾晒衣物可赏月可种花……)这可是大大的优惠,值得考虑购买。

顶层的不足之处是夏天太阳直晒时比较热,这一点要考虑。但是顶层天台的空间由自已一家使用,起码比八楼多了使用面积,价格相对便宜,可以买。

“活不下去就离开”,曾经最富有的委内瑞拉民众纷纷选择了背井离乡,这说明了什么?


扶老携幼步行穿越国界去谋生、去就医。通货膨胀率高达13000%、经济总量缩水20%、失业率60%以上、80%的人食物短缺,这就是委内瑞拉的现在,这就是20年前南美最富裕的国家,这就是石油储量和产量均居世界前三的国家。这样巨大的反差,就是“反美英雄”查韦斯和马杜罗们的“丰功伟绩”,这就是他们交给委内瑞拉国民的“答卷”,这就是马杜罗们要“稳定”不要“规律”的典范。更为可悲的是,发生这么大的人道主义危机后,反美斗士马杜罗却“很有骨气”的拒绝外国救援,信誓旦旦的说危机不存在。而拒绝救援的另一个理由就更令人无语了,马杜罗居然说如果接受了救援就等于为外国的干涉铺平了道路。到底是国民的生存重要还他的权力重要呢?令人深思。


一,委内瑞拉的过去和现在

上帝待委内瑞拉人民不薄,黑色的石油就是赐予他们的财富和美好生活。委内瑞拉也一度成为南美最富裕的国家,也曾是世界上***最高的国家。然而,仅仅十来年的时间,现在的委内瑞拉已成为世界上负债率、通货膨胀率、失业率最高的国家。委内瑞拉连续4年被评为全球最悲惨经济体。现在的委内瑞拉已经不仅仅是经济的问题了,目前最主要是食物短缺和就医等人道主义问题。即使是最富有的顶层现在也面临着食物短缺现象。而很多民众看病也要穿越国境到哥伦比亚去就医。活着永远是硬道理!所以,为了生存,委内瑞拉民众已经纷纷选择了离乡背井。目前已经成批的徒步穿越国境前往哥伦比亚和巴西等国。而马杜罗却仍然在和反对派争斗的你死我活。到这时还在谴责美国的干涉。可悲啊!


二,委内瑞拉的今天谁造成的

对于委内瑞拉的现在是谁造成的问题,我想肯定有人会说:“又是美国搞的”。可笑啊!美国真有这么大的能耐吗?还是从自己身上找找原因吧!曾几何时,委内瑞拉出了个闻名世界的反美斗士查韦斯。那时的查韦斯可谓是风光无限。在世界上大把撒钱,广泛结交其他反美斗士。一时之间,美国被他搞得似乎“摇摇欲坠”了。他的最大功绩是“在一夜之间将民生领域的企业全部实现了国有化”。一时之间查韦斯的“驴”理论仿佛就要占据世界意识形态的制高点了。然而,没过几年,人们开始失业了,***开始下降了,国家经济滑坡了,人民不满了。在郁闷中,一代枭雄查韦斯也撒手西去了。留下了一幅兰滩子。查韦斯的接班人马杜罗完美的继承了他的反美传统,继续高举反美大旗,对外经常和美国总统愤怼。对内继续“完善”国有化。最为奇葩的是,在走投无路之时却逆潮流而动,举国“玩”起了石油币。像做梦一样期待着石油币挽救已经崩塌的委内瑞拉经济。


三,路在何方

也许有一天委内瑞拉的经济会好转,毕竟委内瑞拉有得天独厚的石油天然气***。但完成逆转的肯定不是马杜罗这样的反美斗士。委内瑞拉如果想起底反弹,必须要有符合经济规律的政策,必须要放弃专制,倾听来自民间的不同声音。完善多种形式并存的市场体系。政治也罢,反美也行,首先要让民众吃饱肚子。民富才能国强。教训啊!

委内瑞拉原本是南美洲屈指可数的富裕国家,由于前几年石油价格下跌,委内瑞拉经济一落千丈,人们生活受到极大的影响。‘’活不下去就离开‘’,这委内瑞拉民众不满的呼声,但据我所知委内瑞拉还没有到了惨到背离井离乡的成度。今年石油价格上涨每吨60元以上,这将缓解委内瑞拉的财政状况,经济形势会有极大的改善。

到此,以上就是小编对于顶楼海外生活的问题就介绍到这了,希望介绍关于顶楼海外生活的2点解答对大家有用。