大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于海外生活房产的问题,于是小编就整理了2个相关介绍海外生活房产的解答,让我们一起看看吧。

  1. 人不在国外如何购买房屋?
  2. 你们会不会在国外买房?为什么?

人不在国外如何购买房屋?

不在国外购买房屋需要做的事,各个国家有些不同。以下以美国为例介绍一下

1)签字、手续方面须做好充分准备

手续方面,最主要的是最后的产权文件或者***买房的***文件签字,两份文件要在公证人员面前,出示证件,验明正身之后签字。公证人员主要是验证产权上的名字和签字人名字是否一致。

如果人不在美国,或者不能来美国,第一种方式可以让产权公司把文件整理好,签字部分贴上标注,再寄给你。

另外一种方式,就是使用授权书。就是产权上的人如果不能签字,可以授权给其他人帮他签字,被授权人就有签字权利。

两种方式比较起来第二种更安全,如果在美国当地有信赖的人,或者亲戚、朋友都可以签署授权书,遇到问题也可以很好的解决。

以上是针对新房或者有***的房子,绝大部分都需要公证签字,如果是全款买房,而且买的是二手房,就更加简单,产权公司会把文件邮件发给你,你打印后签字,再扫描邮件发回,就完成了。全款买二手房非常简单,不需要公证,直接用电子邮件就可以完成。

2)资金调度提前做好准备

根据美国银行的相关规定,要动这笔钱只有两种方式,一种是去银行开现金支票,一种是去银行做电汇,但不管哪种方式都需要本人出现,如果本人不能出现,就需要授权给其他人。授权则需要事先到银行做公证,签授权书。

所以,在资金调度方面需要特别小心,提前做好多手准备,即使有意外情况出现我们也可以有应对措施。

3)密切关注验房,必要时可请专业验房师

验房是重要环节。很多房子即使亲临现场也不一定能看出太多的东西,所以有必要请专业的有执照的验房师帮助验房。需要申明的是专业的验房师都是第三方中立机构,是比较可靠的。

最后会给出一个验房报告。报告内容包括房屋检查、水、电、地基结构、白蚁检查,还可以进行其他的专项检查,比如空气、房屋化学物质、烟囱等等。

总的来说,如果人不在美国或者不去美国的情况下,还是可以完成买房的所有手续的,只不过需要在各个手续上做好充足的准备。

你们会不会在国外买房?为什么?

你们会不会在国外买房?为什么?

你好,很高兴能为您解答这个问题

首先这个问题无非就两个答案,买与不买。我们来先说第一个

1、众所周知我们国内的房子从近十年来看,一直是呈直线上升的,所以这就劝退了一大部分想买房子的人,因为房价是真的太高了,反观国外,说一个我知道的,版纳的一个开发商在老挝的经济特区做了一个楼盘,一个两居室,三室万左右,如果放到国内呢,一些十八线小县城可能五十万左右,北上广动不动几百上千万,价格在这里摆着呢,为什么不买,还能满足想出国的愿望。当然一部分不是用来常住的,国外的投资门槛低一套便宜的可能就一二十万,正好手里有闲钱,为什么不买一套等涨价呢、即使他将来掉价了,亏得也不是很多,这期间还可以时不时的出国享受一下生活

2、为什么不买呢?大家都知道在中国的话如果外国人想买一套房子就算再有钱,也需要跑一套极其繁琐的程序的,这就叫人望而止步了。中国人在国外买房子也是一个道理。还有个原因,买房子不是买菜眼睛都不用眨,国外的一套最少也要十来万吧,谁的钱也不是大风刮来的,都是血汗钱,在国外买一套房子一年365天都住不了几天,而且国外的情况自己又不了解,得不到应有的保障,万一打水漂了呢,用十来万打水漂全中国可能也没几个吧。

好的,很高兴能解答您的问题,谢谢

每个人对待国外的态度都是不一样的,我想将问题中的“你们”分为两种人,谈谈这两种人对待是否在国外买房的些许分析;一种是生活在国内的,一种是生活在国外的;简简单单的这两种分类再详细的分析下他们的动机、实力等因素;

生活在国内的“你们”是否购买外国房子?

首先排除哪些没钱买的人,再排除不想买的人,剩下的就是有钱,又有趋向购买房产的人,这些人有能力在国外购买房产,这些人里面也有能够在外国生活的条件(诸如英语水平不错,技能、绿卡等),而且经过仔细的测算后,某国外的房价能低点,感觉在本国生活成本远远大于国外的,再摆平亲情、爱情以及传承因素之后,这里的“你们”极有可能会在外国买房;

上图我们可以看出即使是在美国,平均水平也没有我们这边大城市房价高,有时候生活中的某个点被GET到了之后,在国内的“你们”会毫不犹豫的移居海外,即使是对外来的未知,不过在国内的“你们”真的很少,相对于国外的国人,国外的“你们”,我们选择性的将他们忽略掉;

生活在国外的“你们”是否购买外国房子?

首先排除国外的“你们”中的“他们”,这里的“他们”代表着硬件设施不够(买房钱、绿卡等),留下的是你们有能力决定自己今后几年甚至几十年生活的地方的人,“你们”被筛选出来之后,拥有了属于自己的选择权,“你们”的内心是像钱学森一样学的技艺成,报效国家呢?还是过着在国人眼里灯红酒绿的事情,其实是“享受”的生活,“你们”最主要的是取决于内心的所想,是类似于现在国内很多年轻人一样进城务工挣钱,回家买房呢?还是想直接住在城市里呢?

也许上面说的有些不对,现在国内和国外的生活水平差不了多少,交通工具那么便捷,往大方面来看,无非就是两个城市之间的来回飞而已;所不同的仅仅是“你们”的经济实力;因为排除在外的“他们”还有直接在世界各地买到房子的人;

“你们”=“我”时,是否购买外国房子?

在国内生活二十几年,英语水平停留在大学四级阶段,工资不高,平时的工作和外国接触不多,即使是中了500万的大奖,也不会优先考虑购买国外的房子的,不过在经济实力能够承受住自己任性的时候,我想我可能会很任性。

到此,以上就是小编对于海外生活房产的问题就介绍到这了,希望介绍关于海外生活房产的2点解答对大家有用。