大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于海外生活别墅的问题,于是小编就整理了2个相关介绍海外生活别墅的解答,让我们一起看看吧。

  1. 世界各国房屋居住年限
  2. 为什么有些明星和企业家选择去海外买别墅?

世界各国房屋居住年限

众所周知,国内房屋产权有70年,50年,40年等,还有可能你还在还房贷,房子就要被***了……这可不是个段子,很多人买房的时候都是精挑细选!昨天看到有网友问:国外的房产权是多少年?今天我们就来聊聊国外房产权使用年限!

国外房产权使用年限:

先来说美国,美国房屋是没有产权年限一说的,但每年都要缴纳财产税费房产税费。很多***总觉得美国生活很方便,其实各有各的好处,他们所交的房产税费也是蛮高的。

在美国,买一套20万美金的房子,那每年要交的房产税大概在6000美元, 200000/6000=33.3年。等于你33年又把自己房子买了一遍。并且美国的法律,房产税不能欠,一旦你拖欠,哪怕是欠1000美元的房产税,国家也会把你的房子拍卖,因为你要偿还1000美元的房产税。其次,装修也是要缴税的,居住者想要装修厨房什么的,都是要缴税的。 总结一句话来说,美国房屋之所以没有产权,这是缴税后得到应有的服务。

再说日本,之前我们说过,日本人口密度是我们的2.5倍,但他们居住的房屋大多是独栋小别墅,还有上海小夫妻卖房去日本安家,他们明明确确的表示:在日本买房,是分建筑和地皮两个部分,买下来都是永久产权,永久居住。

为什么有些明星和企业家选择去海外***?

想象一旦达到现实、且能够实现,就会在意识方面做出举动,这是必然现象。或许这种做法就是自己的追求,若是在现实过程中出现了落差,追悔莫及的还是自己承担所有的意外。风险就是可有可无。

可投资的现金流超过千万,就要考虑全球资产配置了。

为什么?

汇率风险需要考虑,极端的例子就是委内瑞拉,我们的近邻日本在90年代也经历过汇率风暴,很多富豪财产缩水到1/4,甚至更多

财富安全需要考虑,谁都知道第一桶金的原罪,或者或多或少都有些问题。一旦出事,或者清算的时候,海外资产尤其是房产,是查不到。近期的CRS,房产不在数据交换范围。

也是分散投资的需要,国内的股票,房产都萎靡不振,海外房产也是一个渠道

企业家和明星喜欢在国外置办房产,有以下几个理由:

1.确实比目前的国内划算,性价比就不计算了,完全没有可比性,无论是环境还是价格,都是那些国外的略胜一筹。

估计说到这里,就有人说我喜欢外国月亮了,还真不是,首先这里指的不是某个特定的国家,企业家和明星们财务上宽裕,完全可以全球优中选优,选那些自己更喜欢的地方购房,自然是我们普通百姓只能在一个地方购房无法相比的,更别提社保和户口的限制了,简直是没法形容。

2.工作需要,因为工作的关系,企业家和明星会经常性的到固定的国家和城市,每次都住酒店,不方便肯定是有的,而且,价格上也不太划算,既然是需要,又不差钱,索性就买房了。

3.投资理财,这个主要指明星,明星虽然看上去光鲜,但也仅限于当红那么几年,不红了怎么办?明星过气了,很悲惨的,花销大,收入一下子降下来,实在是一件要命的事,而明星从小到大,学的都是专业艺术课,大概除了给人讲课,也没啥特殊技能了,这就有点尴尬,人都是能上不能下的,生活水准尤其如此,所以,必须趁着有钱,铺好后路,按国内的情况,买房最靠谱,国外的虽然不是很了解,但怎么也不至于一分不值吧?另外,成为明星,生活中有所不便,但到了国外,就可以享受普通人的生活了,这也算是一种避难屋。

4.有钱任性,当钱多到一定程度,也就随便花了,到了哪个地方,心里一动,也就买了,没有什么特别的理由,就是任性。

嗯,我最喜欢最后的理由。


到此,以上就是小编对于海外生活别墅的问题就介绍到这了,希望介绍关于海外生活别墅的2点解答对大家有用。